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李亞鵬的商業版圖:被出資人申請限制高消費 開酒吧涉黃業績跳水
作者:中國板報網    來源:www.47162654.com    點擊數:    更新時間:2018/11/7

  李亞鵬說過,自己的理想是當一個商人,而不是演員。王菲評價他,開公司有如八爪魚,因為同時經營8家。“我的商業布局到中盤了,給自己打80分”,他曾這樣對陳魯豫說。

  恰逢金庸去世,演過令狐沖的李亞鵬發了條朋友圈:“昨日江湖傳言余已成失信之人,余早已無意江湖紛爭。乃商業合同糾紛,上載高院申訴司法教師手抄報程序之中,何談失信。”

  在瀟灑另一邊,被欠4000萬元的泰和友聯已急了眼:將向法院申請《限制高消費令》。如果成功,李亞鵬不能坐高鐵,不能出入星級酒店,寶貝女兒李嫣也將不能就讀私立學校。它的效果其實無異于《失信被執行人名單》,將徹底打破李亞鵬的富豪生活。

  在江湖俠義的另一面,是李亞鵬和昔日救主的故事,亦被外界稱為“農夫與蛇”:泰和友聯,本是在李亞鵬資金告急,雪山藝術小鎮項目難以為繼時,踏著七彩祥云攜6000萬元入場。而它要求的,是保底收回4000萬元。在期限截止時,李亞鵬非但沒還錢,還反咬一口,稱“他們有簽了自己名字的白紙,文件系偽造”。

  人們這樣總結雪山藝術小鎮:總規劃35億元,一半股權賣了2億元。在它背后,是李亞鵬一敗涂地的商業版圖:投影視連虧,僅一部出彩;投餐館酒吧虧4000萬。

  李亞鵬說過,自己的理想是當一個商人,而不是演員。王菲評價他,開公司有如八爪魚,因為同時經營8家。“我的商業布局到中盤了,給自己打80分”,他曾這樣對陳魯豫說。

  如今,李亞鵬要怎么面對被拖欠4000萬的泰和友聯,和最后友情接盤的萬通六君子易小迪呢?

  是開發還是燒錢?

  2013年11月,麗江“雪山藝術小鎮”格外熱鬧。此時距李亞鵬和王菲離婚,剛剛過去2個月。售樓大廳里,循環播放著王菲的《Lets COART》。就連任志強也點贊稱,又來了一支新力量。

  這支新力量與眾不同。在銷售時,小鎮里已有趙薇代言的致青春客棧、李亞鵬和楊坤的中國好機友俱樂部、多家藝術工作室和高端會所開業。在老板李亞鵬眼里,它會成為一個藝術驅動的奢華樓盤:公寓樓售價16000元/平方米,商業院落售價21000元/平方米。而當年,麗江的平均房價才5000元-8000元/平米。在新樓榜上,雪山藝術小鎮位列麗江房價前5強。

  “房價每平米超2萬,而且是商業地產,產權40年”,當時有房地產老板對說,這不是開發商,是燒錢商。除了明面上的投資,連景觀樹都從四川拉過來,一車運費一萬三。

  據公開資料,小鎮投入不菲。為了建設項目,雪山投資拿地408畝,總建筑面積接近20萬平方米,土地承包1.6億元,計劃總投資35億元。

  而李亞鵬是沒這個錢的。在雪山投資建立時,他只出資了233萬元,中書控股則出資26萬元。后者由中書地產改名而來,是他在2011年建立。而真正出資的,是中融國際信托的2.58億元。顯然,李亞鵬的明星資源幫他撬動了資金。

  有媒體這樣記錄下銷售盛況:“這一套是楊坤的,這一套是李亞鵬的,這是趙薇的,李宗盛是這一套,大S跟謝娜是這一套,那英的是這一套,高圓圓有一個餐廳,是這一套。”銷售小姐這樣對買房客說。

  然而,李亞鵬的期待落了空,房客并不為藝術買賬。小鎮一期項目僅售出3成。2015年5月,中融國際信托退出項目,資金空缺由泰和友聯、興業國信彌補。

  事實上,泰和友聯在2012年就上了船。根據后來的法院判決書,泰和友聯分別在2012年1月13日、7月10日和16日,三次打給雪山投資4000萬元、600萬元和1400萬元,換來10%的股份。

  在第一次打款時,泰和友聯就和雪山投資簽了協議,約定:如果項目虧損,全部由甲方(雪山公司原股東,即李亞鵬、李亞煒、中書公司)獨立承擔。如果實際利潤低于測算,也應確保泰和友聯3年后的全部權益不低于1億元。3年后,泰和友聯將收回固定收益4000萬元。

  這即是欠款4000萬元的由來。據國際金融報報道,是李亞鵬有公眾人物身份做背書,加上頗高的保底收益,泰和友聯才決定入股的。

  彼時泰和友聯還不知道,未來這份白紙黑字的合同,將以一種讓他們大跌眼鏡的方式,由大明星解讀。

  4000萬元救命錢

  三年期滿,中融國際信托及時止損跑路。李亞鵬只好找來陽光100當接盤俠。后者出資1.938億元接盤了雪山藝術小鎮的51%股權。這是一家上市房企,由易小迪創立,年銷售額不到百億元。這意味著它的資金成本也不便宜。

  為了讓泰和友聯同意股權轉讓,李亞鵬、李亞煒、中書公司做出承諾:本該已經支付的4000萬元,如果確有困難,可以在2015年7月25日先支付2000萬元,余款在2015年12月25日以后支付。李亞鵬和中書控股,要以在雪山投資的全部股權為擔保。

  即便做出承諾,李亞鵬仍未還錢。2015年7月和8月,泰和友聯向李亞鵬、李亞煒、中書公司發出《催款通知函》和《律師函》,催要款項,李亞鵬未予理會。于是泰和友聯一紙訴狀,將其告上法庭。2015年法院作出判決,判李亞鵬、李亞煒還錢4000萬,并支付利息。

  李亞鵬、李亞煒不服,決定上訴。他們頗有新意地提出,一審判決的決定性證據,也就是一份有李亞鵬簽字、寫明4000萬元如何處理的《律師函復函》,是泰和友聯偽造的。他們表示,因為李亞鵬和泰和友聯的關系很好,泰和友聯手中持有多份李亞鵬簽字的空白紙張。李亞鵬認為,這份文件就是偽造而成。

  至此,李亞鵬和出救命錢的泰和友聯,已徹底站在道義兩端。很顯然,即使對解讀條約有分歧,文件是否偽造必定有確鑿的事實。要么李亞鵬撒謊,反咬出資人一口;要么泰和友聯為收回投資不擇手段。

  在判決中,法院認同了泰和友聯的說法:文件確系真實。判決李亞鵬還錢4000萬元,并支付利息,只不過利息數額與訴求不同。據中國經營報報道,泰和友聯的代理方華泰律所表示,欠款加上三年的利息已達到4750萬元。

  據律師表示,即使已“還款”的1000萬元,也不是李亞鵬主動償還的,而是律師申請保全了李亞鵬的賬戶余額。目前法院未查到李亞鵬名下有任何房產。被凍結的兩套房產(每套約160平米)在李亞偉名下。

  為何李亞鵬名下沒有房產,成為另一個謎。據娛樂媒體報道,李亞鵬至少住著三處豪宅:北京的豪宅是現代風格,有前后院,花園種滿植物;河南葉縣的老宅是李亞鵬祖屋,翻新后變成深宅大院,他每年都要回去住幾天;另一處美國豪宅則是歐式風格,吊燈就價值數萬元。

  在11月2日,討不回欠款的泰和友聯有了新動作:申請將李亞鵬限制高消費能力。如果成真,李亞鵬乘坐飛機將不能坐二等艙以上,不能坐高鐵,不能住星級賓館,不能買不動產等,寶貝女兒李嫣也不能就讀高消費私立學校。

  然而,這仍不同賈躍亭上的《失信人被執行人名單》。這皆因法院查明的李亞鵬房產、現金,并不足夠執行債券。只有他違反《限制高消費令》,沒還錢就進行高消費時,才可能被納入《失信人被執行人名單》。

  如今看來,這也足夠讓李亞鵬芒刺在背。2018年10月,李亞鵬說過,會將70%財產拿出來做公益,僅30%留給李嫣。然而另一方面,李嫣卻被曝出逛街2小時就花了10萬元。除非是王菲提供收入,否則這一紙《限制高消費令》,將大為改變李亞鵬和李嫣的生活。

  至于陽光100,則被媒體遺忘了。2017年,它僅收入68.75億元,同比減少1.3%。在這一年,收入不足百億元意味著,它已掉出第一梯隊房企外:銀行貸不到錢,土拍拿不到地,無異于慢性死亡。而易小迪押注熟人李亞鵬,也最終未能復制在桂林、柳州的精品地產模式,一敗涂地。

  逃離演藝圈經商

  “我從做演員開始,就想著有什么方法可以逃離這個行業。”李亞鵬說過,他從商的念頭從未消退過。

  在1998年,憑《將愛情進行到底》一炮走紅時,李亞鵬就做了一家叫喜宴的婚慶網站。半年內估值達到450萬美元,但最終燒光了錢倒閉。2000年,拍《笑傲江湖》紅遍中國,李亞鵬又說自己不想當演員了。最終經紀人勸說下,他決定每年用3個月拍戲,剩下的時間做生意。

  2001年,李亞鵬涉足影視投資,成立美麗春天文化傳播有限公司,自己持股95%。據知情人回憶,拍《海灘》時,劇組外出全部坐飛機,住五星級酒店。這與雪山投資如出一轍,最終以失敗告終。

  除了《海灘》,李亞鵬還投資過《我們倆的婚姻》《我的三十年》《好人李成功》《沉香》。除了徐靜蕾參演的《將愛情進行到底》,大都不聲不響。

  在與王菲結婚后,李亞鵬開始瘋狂成立“中書系”公司,如中書控股(原中書地產)、中書酒店管理、中書雅集貿易。這些公司大多由母親張萍、哥哥李亞煒擔任高管。此次投資雪山投資的中書控股就是一例。此外,還有京貳拾柒餐飲管理、培德餐飲、培德書道文化傳播、厚潤商務等多家公司。

  一時間王菲也戲稱,自己的丈夫是“八爪魚”,因為同時管理8家公司。對外,李亞鵬總是自稱“商人”,不愿意被看成是演員。

  這些公司賺了多少錢,一直是眾人爭議的焦點。李亞鵬本人曾對陳魯豫稱,大概持平,不虧不賺。但外界認為,是他的歷屆伴侶幫助不淺。黃奕的前夫就曾痛斥他是“吃軟飯的”。跟王菲離婚時,正值雪山藝術小鎮投資之際。李亞鵬面對媒體,激動地說:“我知道你們想說什么,外界都會說花老婆的錢,但其實我比她有錢多了!”

  事實上,李亞鵬也確實涉足了幾乎每個行業。除了“喜宴”和影視投資,光是餐館他就開了不少:三里屯酒吧“夜色”,總部在深圳。意大利餐廳“Florentina翡冷翠”,開在酒仙橋附近,聘請意大利主廚。水煮魚餐廳“大碗魚”,據說裝修風格是他自己挑選。和王菲合開的酒吧VIPROOM,據說投資4000萬。但這些投資大都慘淡收場:VIPROOM開業4年后關停,據稱賠了4000萬元。夜色酒吧遭涉黃通報,生意一落千丈。

  至于書院中國基金會、嫣然天使基金會、麗江書藝展等,也有投資無數。

  時至今日,李亞鵬仍在自己的商業版圖上前進。“我做生意的布局大概接近中盤了”,他說過,“我在商業領域不是個天才但也不是很差,大概80分。”

  這80分的布局,最大一步就是雪山藝術小鎮。媒體給了它聳人聽聞的評價:35億總投資,一半股權賣了2億元。李亞鵬說過,實在虧得不行了就去拍戲。不知這一出夢醒后,他還會一往無前嗎?

(文章來源:財經天下周刊)

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